1. Nur eine sehr gute Marktübersicht bringt günstige Konditionen
Kunde verhandelte mit seiner Hausbank. Der Kapitalbedarf für seine aktuelle Baufinanzierung beläuft sich auf 200.000,-- Euro.
1.	Angebot seiner Hausbank 3,20 % Sollzins - 100 % Auszahlung - 10 Jahre fest, eff. Zins 3,25 % nach PAngV
2.	Erneutes Angebot nach zähem Nachverhandeln mit seiner Bank 3,05 % Sollzins - 100 % Auszahlung - 10 Jahre fest, eff. Zins 3,09 % nach PAngV
3.	Das Angebot des unabhängigen Finanzierungsfachmannes 2,94 % Sollzins - 100 % Auszahlung - 10 Jahre fest, eff. Zins 2,98 % nach PAngV

2. Auf die optimale Konzeption der Baufinanzierung kommt es an

Der Kunde benötigt ein Baufinanzierungsdarlehen in Höhe von 200.000 Euro.

Seine finanzierende Bank unterbreitete ihm augenscheinlich ein sehr günstiges Finanzierungs-
angebot hierzu, ohne den Kunden auf eine mögliche Förderung z.B. durch die Landeskreditbank
Baden-Württemberg anzusprechen.

Der unabhängige Finanzierungsexperte stellte im Rahmen seiner Analyse fest, dass der Kunde,
aufgrund seiner persönlichen Voraussetzungen, einen Antrag für die Bewilligung von
öffentlichen Förderdarlehen bei der Landeskreditbank Baden-Württemberg (L-Bank)
stellen kann.

In diesem speziellen Fall hatte der Kunde Anspruch auf ein zinsverbilligtes Darlehen der L-Bank
im Rahmen der gültigen Landeswohnraumförderung in Höhe von 130.000 Euro mit einer
Sollzinsbindung von 15 Jahren.

Allein aufgrund der Berücksichtigung und den Einbau dieser zinsgünstigen Fördermittel, konnte
der Kunde eine Zinsersparnis in Höhe von rd. 23.000 Euro innerhalb der ersten 15 Jahre der
Sollzinsbindung realisieren und dadurch eine Menge Geld sparen.

Es gilt daher der Grundsatz: Konzeption vor Kondition !

3. Auf den Darlehensvertrag und auf die Kosten und Gebühren achten

Kunde schließt mit seiner Hausbank verbindlich eine Baufinanzierung über 200.000,-- Euro ab.
Im Darlehensvertrag sind Bearbeitungsgebühren und Kosten für ein Wertgutachten in Höhe
von 850,-- Euro ausgewiesen.

Bei einer Finanzierung über den Fachmann fallen i. d. R. gar keine Bearbeitungsgebühren und Wertermittlungskosten an.

4. Nur die optimale und unabhängige Beratung bringt Vorteile für den Kunden

Der Kunde schließt mit seiner Bank eine Baufinanzierung über 200.000,-- Euro verbindlich ab. Im Darlehensvertrag wird der Abschluß einer Risikoversicherung mit einem Monatsbeitrag von 25 Euro und einer Laufzeit von 20 Jahren verlangt, obwohl der Kunde mehrere bestehende Lebensversicherungen hat, die von seiner Bank aber nicht berücksichtigt wurden.

Beim Finanzierungsfachmann werden bestehende Versicherungs- und Bausparverträge optimal
und zum Vorteil des Kunden in die Baufinanzierung eingebaut.