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Meine Mandanten erhalten ein unabhängiges und auf ihre Belange und Prioritäten ausgerichtetes Finanzierungskonzept, denn ich bin:

  • unabhängig für die Auswahl eines Bank-, Bausparkassen- und Versicherungspartners und dessen jeweiliger Produktpalette
  • unabhängig von der jeweiligen Geschäftspolitik einer Bank, Bausparkasse oder Versicherungsgesellschaft und deren Produktpalette
  • unabhängig von den geschäftspolitischen Zielvorgaben für den Verkauf von Bausparverträgen, Lebensversicherungen und Fondsprodukten eines Produktanbieters
  • unabhängig von regionalen Geschäftsgebieten und Zielgruppen von Banken, Bausparkassen und Versicherungsunternehmen

Im Mittelpunkt meines kundenorientierten Finanzierungskonzeptes stehen folgende Themen:

1. Ermittlung der objektbezogenen Daten und Rahmenbedingungen

  • Überschlägige Ermittlung eines Objektwertes
  • Ermittlung der vollständigen Objektgesamtkosten
  • Aufteilung der Gesamtkosten in beleihungsfähige und nicht beleihungsfähige Kosten

2. Ermittlung der personenbezogenen Daten und Rahmenbedingungen

  • Prüfung der Bonität des Kunden und nachhaltiger Rückzahlungs-fähigkeit
  • Prüfung der Ausgabensituation einschließlich weiteren bestehenden Darlehens- und Zahlungsverpflichtungen
  • Bewertung der langfristigen Finanzierbarkeit unter Berücksichtigung
    der vorgegebenen Prioritäten des Mandanten

3. Ermittlung, Prüfung und Bewertung der Finanzierungsmittel

  • Erstellung eines vollständigen Finanzierungsplanes
  • Ermittlung der Risikoausläufe (Beleihungswert) nach allgemeinen Bankgrundsätzen
  • Finanzierungsvorschläge hinsichtlich unterschiedlicher Festschreibungszeiten
  • Vorschläge zur Höhe des Tilgungssatzes (Regeltilgung) und deren Auswirkungen auf die Darlehenslaufzeit und die Gesamtkosten der Finanzierung
  • Vorschläge zur Höhe von Sondertilgungsoptionen und deren Auswirkungen auf die Darlehenslaufzeit und die Gesamtkosten der Finanzierung
  • Prüfung einer Einbindung vorhandener Finanzprodukte (z. B. Lebensversicherungen, Bausparverträgen, Investmentfonds) in die Gesamtfinanzierung
  • Prüfung der Einbindung von Wohnriester
  • Darstellung der Ergebnisse in einem Finanzierungsplan mit den dazugehörigen Zins- und Tilgungsverläufen

Ihr Vorteil:

Eine individuelle auf Sie zugeschnittene Finanzierungskonzeption.

Aus dem Durcheinander an Finanzierungsmöglichkeiten suche ich die für Sie passende heraus.

  • Hermann Hübner, geboren 1952, verheiratet, 1 Kind
  • Bankkaufmann,
    Diplom-Volkswirt
  • Bauspar- und Finanzierungsfachmann (BWB)
  • Vertriebsmitarbeiter im Außen- und Innendienst eines renommierten Lebensversicherungskonzerns, zuständig für die Bereiche Marketing und Vertriebsaktivitäten Baufinanzierungen / Bankenkooperationen
  • Geschäftsstellenleiter einer privaten Hypothekenbank sowie zuletzt Prokurist einer der größten Baufinanzierungsbanken Deutschlands
  • Seit 1993 selbständiger, unabhängiger und kundenorientierter Finanzierungsberater und Darlehensvermittler für Immobilien-
    finanzierungen
  • Seit 2016 Prüfer für die Sachprüfung zum/zur Geprüften Fachmann/-frau für Immobilliardarlehensvermittlung IHK bei der
    IHK Region Stuttgart

        

Zitat zum Thema Geld

Wenn Du den Wert des Geldes kennenlernen willst, versuche Dir welches zu leihen.
Benjamin Franklin Quelle